地下室內牆防水施工比較表

材料名稱 材料性質 單位 抓漏 水泥砂打底粉光工資 - 施工厚度(㎜) 合計 優劣比較
傳統工法 止水劑/發泡劑 +
1:3水泥砂
無全面防水
m2 500~700 400+ 水泥砂
單價130
15~20 1030+ 缺點:
1.抓漏成本高
2.施工期時間長
3.須作複牆
省錢長效工法-
奈漏微晶防水砂漿
(綠建材標章)
壽命與水泥相同,30年以上全面防水 m2 0 400+ 防水單價500 15~20 900+ 優點:
1.可省去抓漏所需費用,降低成本
2.工期大幅縮短
3.免做複牆

 

地下室工法成本評估

傳統工法
抽水井拔除  ⇒ 抓漏 $500 ~ 700/m2   防水添加劑混水泥砂打底粉光或1:2水泥砂打底粉光 $600~800/m2
案例1:宏O建設 -逢甲商圈宏O O誠地下三層 抓漏費用: 150萬(高壓灌注)  ⇒ 奈漏防水打底粉光 $800/m2 (2000m 2)
案例2: 瑞O營造-逢甲商圈光O O店地下二層 抓漏費用: 80萬(快乾止水粉+止水閥)  ⇒ 奈漏防水打底粉光 $800/m2 (1090m2)
省錢長效工法-奈漏微晶防水砂漿
抽水井未拔除前先以奈漏打底⇒ 待乾硬後拔除抽水井  ⇒ 奈漏粉光免煩漏
案例3: 天韻集團-逢甲商圈伯達行旅地下二層 抓漏費用:$ 0 ⇒ 奈漏防水打底粉光 $800/m2 (1242m2)

 

建築物防水層有機、無機防水材料-正壓防水比較表

材料名稱 奈漏高分子防水砂漿 L牌*土 聚脲 彈性水泥、PU G牌防水水泥 水牌
材料性質 -無機質系
-成品
-無機質系
-成品
有機 有機、水性含樹脂成分 -無機質系
-添加劑/半成品現場加水泥砂
-無機質系
-添加劑/半成品現場加水泥砂
施作環境 正負水壓,建議
非經常性水壓區
(浴室、 內外牆、屋頂、露臺)
*土防水抗滲乾拌水泥砂
(地下室、浴室、屋頂、地坪及牆面底層粉刷用)
水泥砂打底層施作完成,需等待完全乾燥後
才能施作聚脲
水泥砂打底層施作完成,需等待完全乾燥後
才能施作彈泥/PU
正負水壓 正負水壓
單位 m2 m2 m2 m2 m2 m2
1:3 水泥砂單價 0 0 130 130 130 130
打底工資 400 400 400 400 400 400
防水材料單價 300 400 500~1000 100含底塗 170 100
防水施工工資 0 0 150 120 0 100(監工才保固)
防水施作時間(天) 1 1 3~5 3~5 1 1
耐久性 -20年以上
-16年施工案例
-吸水率低
-抗壓強度高
20年以上
僅上市數年
3~5年 2~3年 -20年以上
-吸水率中
-抗壓強度低
-20年以上
-高吸水率低
抗壓強度低
施工厚度(㎜) 15 15 3 3 15 15
合計 700 800 1180 750 700 730

 

建築物防水層無機防水材料比較表

材料名稱 奈漏微晶防水砂漿
(綠建材標章)
L牌*土 G牌防水水泥 水牌 J牌
材料性質 -完成品
-抗滲P15
-產/銷/施工三合一
-完成品
-抗滲P6
-生產施工分離
-完成品
-抗滲P17
-生產施工分離
-添加劑、半成品現場攪拌水泥砂
-生產 施工分離
-添加劑、半成品現場攪拌水泥砂
-生產施工分離
施作環境 經常性水壓區
(正負水壓均可施作)
(水池,泳池,地下室,空中花園)
正負水壓 正負水壓 正負水壓 正負水壓
單位 m2 m2 m2 m2 m2
抓漏 0 500 500 500 500
打底工資 400 400 400 400 400
防水材料單價 600 400 170 200 180
透水實測 10Kgf/cm2吸水率低,表層微吃水 6Kgf/cm2吸水率高,5分鐘全濕 7Kgf/cm2吸水率中,8成濕/3成濕 6Kgf/cm2吸水率高,全濕 6Kgf/cm2吸水率高,全濕/8成濕
抗壓強度實測 5000+ 磅 2650磅 2800磅 1800磅
施工厚度(㎜) 20 10 15 15 15
合計 1000 1300 1070 1100 1080

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